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耕地占用税  

2014-06-25 12:56:03|  分类: 土地基建 |  标签: |举报 |字号 订阅

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        耕地占用税,是对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人,按其实际占用的耕地面积征收的一种税。其征税对象是非农业建设占用耕地的行为。农业生产占用的耕地,不缴纳耕地占用税。通过征收耕地占用税,可以控制非农业建设对耕地的占用,并能通过税收调节占用的行为,促使建设用地使用者尽可能地少占或不占耕地,达到保护耕地的目的。还有利于充实财政支农资金。通过征收耕地占用税,可以把部分税款用于发展农业,促进整个国民经济的发展。
  耕地占用税的征税范围,包括国家、集体和社会组织或个人所有的从事建房和非农业建设的耕地。这里的耕地,是指种植农作物的土地。被征用前三年曾用于种植农作物的土地亦视为耕地。但为了国防和公益事业的发展,国家对下列经批准征用的土地免征耕地占用税:
  1军事设施占用的耕地;
  2铁路线路、飞机场路道和停机坪占用耕地;
  3炸药库占用耕地;
  4学校、幼儿园、敬老院和医院用地。
  农村居民经批准占用耕地新建住宅的,按照国家规定的税率减半征收耕地占用税。
  值得注意的是,外商投资企业不是耕地占用税的纳税义务人,其建设占用耕地的,无须缴纳耕地占用税,其土地收费由国务院另行规定。
   
【相关依据】
中华人民共和国耕地占用税暂行条例[19870401]
 第六条 纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起三十日内缴纳耕地占用税。
  纳税人按有关规定向土地管理部门办理退还耕地的,已纳税款不予退还。
 第十四条 本条例的规定不适用于外商投资企业。

湖北基础设施建设纠纷律师  武汉土地纠纷律师  
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