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担保物的变价方式  

2014-06-26 11:24:48|  分类: 综合法务 |  标签: |举报 |字号 订阅

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       作为物的担保方式,抵押权、质权以及留置权的实现方式只能是对担保物进行变价,是一种替代履行的方式。根据《担保法》的规定,担保物的变价方式有折价、拍卖或者变卖几种方式。
  担保物的变价过程应当保持公正。拍卖是以公平竞价的方式出售担保物,而且在有些情况是由法院主持进行的,其形式决定了该种方式一般不会损害抵押人、出质人和债务人的合法权益。但是,折价或者变卖的方式则有所不同。折价是指债权人与抵押人、出质人和债务人协议对担保物的价款作出决定,并且直接以担保物充抵债务;变卖则是指未通过公开竞价的方式将担保物出售。由于不存在公开竞价的形式,所以在以这些方式出售担保物的时候可能会出现价格过低的情况,这可能会损害债权人、债务人或者第三人的合法权益。因此《担保法》规定在以折价或者变卖的方式对担保物进行变价时,应当参照市场价格。
  如果当事人事先对担保物的价款作出了约定,但是以折价或者变价的方式对担保物处分后,其所得价款低于约定的价款的,应当依照实际实现的价款处理。
   
【相关依据】
中华人民共和国担保法[19950630]
  第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
  抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
  第七十一条 债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。
  债务履行期届满质权人未受清偿的,可以与出质人协议以质物折价,也可以依法拍卖、变卖质物。
  质物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿。
  第八十二条 本法所称留置,是指依照本法第八十四条的规定,债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照本法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
  第九十四条 抵押物、质物、留置物折价或者变卖,应当参照市场价格。

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