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杨某某等诉程某某所有权确认纠纷案  

2015-05-07 15:26:25|  分类: 房产物业 |  标签: |举报 |字号 订阅

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上海市松江区人民法院民事判决书   (2012)松民一(民)初字第7189号
原告杨某某。
原告程某某。
法定代理人杨某某。
以上两原告共同委托代理人赵某,上海某律师事务所律师。

被告程某。
原告杨某某、程某某诉被告程某所有权确认纠纷一案,本院于2012年9月12日受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理,原告杨某某及原告杨某某、程某某的共同委托代理人赵某到庭参加诉讼。被告程某经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告杨某某、程某某诉称:原告杨某某与被告于1994年10月1日结婚,2001年1月6日补办结婚证,双方于1996年1月25日育有一子程某某,2009年6月18日,原告杨某某与被告协议离婚并签订离婚协议书。离婚协议书中明确约定,位于上海市松江区小塔前12弄2号xx室房屋产权归原告杨某某所有,但当时未进行所有权人变更。现便于原告向房屋登记机构申请权利人变更,故起诉至法院,请求判令:确认上海市松江区小塔前12弄2号xx室房屋产权自2009年6月18日起归两原告所有,由被告协助两原告办理产权过户手续。 

被告程某未答辩。

经审理查明:原告杨某某曾用名杨某,杨某身份证号码为xxx,杨某某身份证号码为xxx,2009年7月29日,因户口重户,林泉县公安局将杨某户口给予删除。2009年6月18日,原告杨某某与被告程某登记离婚,同时在离婚协议书中约定,位于上海市松江区小塔前12弄2号xx室房屋产权归女方所有。

另查明:上述房屋登记在程某、杨某、程某某名下。

以上事实,由离婚证、出生证明、离婚协议书、房地产权证、户籍证明、户口本及当事人的陈述等证据予以证实。

本院认为:离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。现根据离婚协议书,被告程某与原告杨某某约定系争房屋归原告杨某某所有,可以表明被告程某放弃了系争房屋的相应权利,因系争房屋登记在两原告名下,现原告要求系争房屋归两原告所有并无不当,本院予以支持。依照法律规定,不动产物权的变更,应向不动产所在地的登记机构办理登记,因此,原、被告理应相互配合办理系争房屋所有权的变更登记手续。因原告杨某某曾用杨某的户口已删除,故两原告要求被告将系争房屋协助过户在原告杨某某、程某某名下的诉讼请求于法有据,本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十条,【最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)】第八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定,判决如下:

一、位于上海市松江区小塔前12弄2号xx室房屋归原告杨某某、程某某所有;

二、被告程某于本判决生效之日起十日内协助原告杨某某、程某某办理上述房屋所有权变更登记手续。

案件受理费6,930元,减半收取3,465元,由被告程某负担(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第一中级人民法院。


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